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田中 新民國小旁車庫別墅⚜️北斗房地買賣柯雅祥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：17.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
六合街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.21 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 土地面積：30.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需視個人需求與貸款條件而定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「教育資源與交通的結合」以及「大格局低單價」**。對於有學童需要就近入學，且依賴火車通勤的族群來說，這是一個極具實用性的選擇。總價 850 萬取得近 50 坪的透天住宅，還附車位與 3 樓空間，在台中彰化地區算是有價值的空間。
提醒事項： 建議您在簽約前，務必確認銀行對 35 年屋齡的貸款條件（成數與年限），以免影響購屋預算。此外，雖然廣告宣稱屋況佳，仍建議聘請專業技師進行老屋檢測，確認無漏水或結構隱患，將後續維護風險降至最低。若您的購屋目的為「自住為主、投資增值為輔」，此物件符合買房者的實用需求。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
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服務態度：
房仲電話：0919-011010
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住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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